Нотариальное удостоверение всех сделок с недвижимостью

Внесен законопроект, предусматривающий обязательное нотариальное удостоверение всех сделок, направленных на распоряжение недвижимым имуществом
06 июня 2017 года в Государственную Думу Российской Федерации внесен проект закона, предусматривающий обязательное нотариальное удостоверение всех сделок, направленных на распоряжение недвижимым имуществом.

Автор проекта отмечает, что государственная регистрация на основе договоров, заключенных в простой письменной форме, не гарантирует защиту имущества от мошеннических посягательств на него третьих лиц.

Нотариальное же удостоверение сделки априори представляется наиболее надежным способом оформления перехода прав на недвижимость, поскольку в процессе совершения нотариального действия нотариус удостоверяет личность сторон, проверяет принадлежность имущества, наличие или отсутствие в отношении него арестов, запрещений и обременений, а также выясняет не оказывается ли на собственника недвижимости давление с целью завладения его имуществом.

Со слов автора, законопроект направлен, в основном, на защиту прав пенсионеров и несовершеннолетних, которые чаще всего становятся жертвами мошенников. Но, несмотря на важность предлагаемых мер, до настоящего времени документ не рассмотрен.

Нотариусы получили полномочия на передачу документов на регистрацию юридических лиц и ИП в ИФНС

Полномочия нотариуса

Нотариусы получили полномочия на передачу документов на регистрацию юридических лиц и ИП в ИФНС
С 01 января 2016 года функционал нотариусов пополнился нотариальным действием по передаче документов на регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя в ИФНС.

Изменения позволяют осуществить регистрационные действия двумя способами.

Первым является классический способ, при котором оформление требует личного присутствия заявителя. Документы в данном случае оформляются и подписываются на бумажном носителе, после чего переводятся нотариусом в цифровой формат и направляются регистратору.

В качестве альтернативы нотариальное действие может быть совершено в электронном виде, в рамках которого подписание документов и иные операции с ними осуществляются с помощью ЭЦП заявителя и нотариуса.

Основным преимуществом нововведения является экономия времени заявителя и отсутствие необходимости в его личном присутствии как у нотариуса, так и в органе, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Отмена нотариальной доверенности Теперь отмену доверенности, как нотариальной, так и совершенной в простой письменной форме можно осуществить с помощью нотариуса. С 01 января 2017 года отмену доверенности, как нотариальной, так и совершенной в простой письменной форме, можно осуществить с помощью нотариуса. Для этого лицу, выдавшему доверенность, теперь достаточно обратиться к нотариусу с заявлением об отмене […]