Статьи

страница 13

Брачные договоры
Брачные договоры подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус ЦАО г. Москвы Нечаева Светлана Васильевна совершает указанное нотариальное действие в следующем порядке.
Содержание услуги
Услуга по удостоверению брачного контракта включает в себя:
— установление личности и проверку дееспособности сторон;
— консультирование;
— подготовку проекта документа;
— подписание договора сторонами;
— удостоверение договора.
В результате оказания услуги нотариус выдает сторонам по одному экземпляру брачного договора.
Порядок оказания услуги
Брачный контракт может быть подписан как в период брака, так и до его заключения. После проверки паспортов нотариус выясняет у сторон как они планируют разделить личное и совместное имущество, находясь в браке или на случай развода.
Перед подписанием документа нотариус г. Москвы Нечаева Светлана Васильевна разъясняет сторонам их права и обязанности по заключаемому договору, а также его последствия.
Пакет документов
Для удостоверения брачного договора стороны представляют нотариусу:
— паспорта или иные документы, которые по действующему законодательству удостоверяют...

Завещания
Юридическую силу завещаниям придает их нотариальное удостоверение.
Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна удостоверяет завещания граждан в порядке и способами, предусмотренными действующим законодательством.
Содержание услуги
Удостоверение завещания включает следующие действия:
— проверку личности завещателя и выяснение его воли в отношении имущества;
— консультирование;
— составление проекта документа;
— подписание документа завещателем;
— удостоверение завещания и выдача одного экземпляра завещателю;
— внесение данных о завещании в ЕИС.
Порядок оказания услуги
Для удостоверения завещания завещатель обращается к нотариусу лично, сообщает ему свою волю в отношении завещаемого имущества.
Составленный нотариусом проект сначала зачитывается завещателем, затем — нотариусом. Нотариус разъясняет завещателю его права на изменение и отмену завещания, после чего документ подписывается и удостоверяется. Один экземпляр завещания выдается завещателю, другой остается в делах нотариуса.
Пакет документов
Удостоверение завещания не требует представления иных документов, кроме паспорта, за исключением указанных в...

Управление и охрана наследственного имущества
Наследники нередко сталкиваются с недоверием друг к другу и недобросовестностью третьих лиц. Чтобы к моменту получения свидетельства имущество было в наличии и находилось в состоянии, годном для использования, позаботиться об этом стоит на первоначальном этапе.
Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна в интересах наследников принимает меры по охране и управлению наследуемым имуществом.
Содержание услуги
В зависимости от вида имущества, оно передается по договору:
— одному из наследников или иному лицу — на хранение или в управление;
— нотариусу — в депозит.
Для оформления охраны и управления наследственной массой:
— нотариус консультирует наследников;
— наследники представляют нотариусу заявление;
— выявляется имущество, требующее охраны и управления;
— осуществляется выбор лица, которому имущество будет передано на хранение или в управление;
— заключается договор с хранителем или управляющим.
Порядок оказания услуги
Процесс оформления охраны и управления наследством начинается с приема нотариусом, ведущим наследственное дело, соответствующего заявления, проставления...

Выдача свидетельства о праве на наследство
 
Без свидетельства о праве на наследство наследник не сможет в полной мере распорядиться имуществом, например, снять деньги со счета умершего, продать недвижимость, принять участие в управлении предприятием и т.п.
Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна осуществляет выдачу указанного документа по делам, находящимся в его производстве.
Содержание услуги
Свидетельство наделяет наследника правами на имущество умершего. Его получению предшествуют:
— консультирование;
— сбор и представление наследником документов;
— оказание нотариусом содействия в получении документов;
— проверка нотариусом представленной документации.
Если представленные материалы не вызывают сомнений, нотариус выдает наследникам свидетельство.
Порядок оказания услуги
По общему правилу, свидетельство выдается спустя полгода после смерти наследодателя.
После написания заявления наследник представляет запрашиваемые нотариусом документы. Если самостоятельно собрать их не представляется возможным, нотариус направляет в соответствующие организации запрос, например, в банки, Росреестр и др.
После подтверждения принадлежности...

Соглашение о разделе наследственного имущества
Раздел наследственного имущества может быть осуществлен в судебном порядке или по соглашению сторон.
Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна удостоверяет достигнутое наследниками соглашение о разделе наследственной массы с целью соблюдения законных прав и интересов каждого из них.
Содержание услуги
Услуга по удостоверению соглашения о разделе наследства включает в себя:
— консультирование;
— составление проекта соглашения;
— подписание соглашения наследниками;
— нотариальное удостоверение документа.
Порядок оказания услуги
Достигнув между собой соглашения о разделе наследственной массы, наследники обращаются к нотариусу для удостоверения соответствующей сделки.
В случае раздела движимого имущества соглашение может быть подписано как до выдачи свидетельства о праве на наследство, так и после этого. Соглашение в отношении недвижимости удостоверяется только после выдачи свидетельства.
После проверки документов нотариус составляет проект соглашения. Документ подписывается наследниками и удостоверяется нотариусом.
Пакет документов
Для оказания услуги потребуются документы, собранные в...

Принятие наследства
Нотариус ЦАО г. Москва Нечаева Светлана Васильевна осуществляет прием граждан и представителей предприятий в рамках ведения наследственных дел.

Содержание услуги
Для получения наследства заявитель должен его принять в полугодовой срок со дня смерти наследодателя. Процесс принятия наследства включает в себя:
— консультирование заявителя в отношении его прав и обязанностей, разъяснение последствий его действий;
— написание заявления.

Порядок оказания услуги
Чтобы принять наследство наследнику необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту проживания умершего в г. Москва. Сделать это можно следующими способами:
— путём личного приёма;
— отправив заявление по почте;
— передав заявление через представителя.
В последних двух случаях подпись на заявлении должна быть нотариально заверена у любого нотариуса.
Получив от наследника заявление, нотариус заводит наследственное дело.
С этого момента начинается процесс сбора документации, необходимой для оформления свидетельства о праве на наследство. По заявлению наследника для получения таковых нотариус выдает соответствующий запрос.

Пакет документов
Процедура принятия...

Представление документов на государственную регистрацию прав на недвижимость
Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна оказывает содействие заявителям при совершении нотариальных действий, связанных с распоряжением недвижимостью, путем представления документов в Росреестр.
Данный вид нотариальных действий является сопутствующим основному — например, сделке или выдаче свидетельства о праве на наследство.

Содержание услуги
Услуга по представлению документов включает в себя:
— консультирование;
— подготовку пакета документов для регистрации;
— передачу документов в Росреестр;
— получение документов из Росреестра;
— передачу документов заявителю.

Порядок оказания услуги
После обращения заявителя нотариус заполняет заявление о регистрации недвижимости, прилагает к нему договор (свидетельство или иной документ, являющийся основанием для возникновения права), другие документы и отправляет в Росреестр лично или в электронном виде.
Через сутки нотариус получает правоустанавливающий документ на недвижимость со штампом о регистрации, выписку из ЕГРН и передает их заявителю.

Пакет документов
Для оказания услуги потребуются...

Иные договоры с недвижимостью и движимым имуществом
 
Граждане и юридические лица могут обратиться к нотариусу за удостоверением договора, подлежащего обязательному нотариальному удостоверению, или, если такая форма согласована сторонами сделки.
Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна осуществляет нотариальное оформление любых видов договоров, включая смешанные.
Содержание услуги
По общему правилу, в рамках оформления договора осуществляются:
— консультирование;
— удостоверение личности сторон;
— проверка их полномочий;
— проверка документов на имущество, являющееся предметом сделки;
— подписание договора;
— его нотариальное удостоверение.
Порядок оказания услуги
Перед подписанием договора нотариус удостоверяет личности сторон, проверяет их дееспособность, правоспособность, а также документы, необходимые для заключения договора.
На основе согласованных сторонами условий нотариус разрабатывает проект сделки, зачитывает текст, разъясняет сторонам суть сделки и последствия ее заключения.
Документ подписывается сторонами, после чего на нём проставляются удостоверительная надпись, подпись и печать нотариуса....

Займ
Нотариальное оформление заёмных правоотношений имеет ряд преимуществ для обеих сторон сделки. Например, займодавец сможет при неисполнении обязательства вернуть свои деньги в упрощенном порядке, а заемщику не грозят дополнительные санкции за просрочку.
Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна удостоверяет заёмные обязательства на согласованных сторонами условиях и в четком соответствии с гражданским законодательством.

Содержание услуги
Удостоверение договора займа можно условно разделить на следующие этапы:
— удостоверение личности сторон договора;
— определение условий сделки;
— консультирование;
— составление проекта договора;
— подписание сторонами договора;
— проставление нотариусом удостоверительной надписи на договоре;
— выдача сторонам причитающихся им экземпляров договора.
В зависимости от согласованных условий по расчетам, нотариус также оформляет расписку о получении займа.

Порядок оказания услуги
Нотариус удостоверяет договор займа в том случае, если стороны согласовали данную форму договора как обязательную.
Заявители сообщают нотариусу на каких условиях хотят заключить договор (сумму займа, срок и...

Ипотека
Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна удостоверяет сделки, связанные с кредитованием покупки недвижимости.
Несмотря на то, что ипотека не требует обязательного нотариального удостоверения, участие в её оформлении нотариуса не теряет актуальности, поскольку нотариус независим, а его деятельность направлена на защиту интересов обратившихся к нему лиц.
Содержание услуги
Удостоверение сделки включает:
— удостоверение личности сторон;
— проверку полномочий представителя банка;
— проверку документов на недвижимость;
— консультирование;
— подписание договора;
— нотариальное удостоверение сделки.
Порядок оказания услуги
Договор может быть удостоверен в офисе нотариуса, в банке или в ином помещении, согласованном сторонами и нотариусом.
На практике ипотека оформляется как в качестве отдельной сделки, так и вместе с договором купли-продажи и/или поручительства.
После удостоверения личности сторон и проверки полномочий нотариус разъясняет их права, обязанности, а также последствия заключения договора.
После чего договор подписывается сторонами и удостоверяется нотариусом.
Пакет документов
В зависимости от состава подписываемых...