Статьи

страница 14

Рента
 
Договор ренты в силу закона должен быть оформлен нотариально. А, если предметом ренты является недвижимость, то и зарегистрирован.
Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна осуществляет удостоверение договоров ренты в интересах обеих его сторон и в соответствии с требованиями гражданского законодательства к данного рода сделкам.
Содержание услуги
В услугу по удостоверению договора ренты включены:
— разъяснение сторонам их прав и обязанностей, а также последствий заключения сделки;
— проверка документов;
— составление проекта договора;
— подписание договора сторонами;
— удостоверение сделки нотариусом.
Порядок оказания услуги
Для заключения договора сторонам необходимо обратиться к нотариусу.
В процессе заключения договора он удостоверяет личности сторон, выясняет условия, на которых заключается сделка.
Помимо этого, проверке подлежит принадлежность имущества плательщику ренты, отсутствие сособственников и обременений.
Если у сторон имеются супруги, то проверяется наличие их согласия на заключение договора, а, в случае, если сделка затрагивает интересы несовершеннолетних — согласие органов опеки и попечительства....

Мена недвижимости
 
Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна удостоверяет договоры мены, заключаемые гражданами и юридическими лицами в отношении принадлежащего им недвижимого имущества.
Содержание услуги
Нотариальное оформление договора включает:
— проверку паспортов сторон договора;
— проверку документов в отношении всех объектов, являющихся предметом сделки;
— консультирование;
— разработку проекта договора;
— подписание договора сторонами;
— нотариальное удостоверение сделки.
Порядок оказания услуги
После удостоверения личности сторон и проверки их дееспособности, нотариус выясняет их намерения в отношении сделки и проверяет представленные документы.
На основании полученной информации нотариус разрабатывает проект договора, зачитывает его сторонам и разъясняет правовые последствия сделки.
Стороны подписывают договор, после чего на нём проставляется удостоверительная надпись, подпись и печать нотариуса.
Пакет документов
Для удостоверения договора мены недвижимости необходимы следующие документы:
— паспорта сторон;
— документы на недвижимость (каждая сторона представляет документы в отношении принадлежащего...

Дарение недвижимости
Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна удостоверяет договоры дарения жилой и нежилой недвижимости, принадлежащей гражданам и предприятиям.
Содержание услуги
Нотариальное удостоверение договора включает:
— проверку дееспособности сторон договора;
— проверку документов;
— консультирование;
— разработку проекта договора;
— подписание договора сторонами;
— нотариальное удостоверение сделки.
Порядок оказания услуги
Нотариус проверяет паспорта сторон и представленные ими документы для сделки, после чего разрабатывает проект договора, зачитывает сторонам и выясняет их осведомленность о последствиях его заключения.
Стороны подписывают договор, после чего на документе проставляется удостоверительная надпись, подпись и печать нотариуса.
Пакет документов
Чтобы оформить у нотариуса договор дарения недвижимости, требуются следующие документы:
— паспорта сторон;
— документы, на основании которых даритель приобрел имущество;
— согласие супруга (если даритель состоит в браке);
— согласие органов опеки и попечительства (если объект дара принадлежит лицу в возрасте от 14 до 18 лет);
— справка...

Купля-продажа земельного участка (доли земельного участка)
Нотариальное оформление договора по отчуждению земли является гарантией правомерности совершения сделки и снижает риск признания ее недействительной.
Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна удостоверяет договоры купли-продажи земельных участков и их долей в соответствии с требованиями, установленными для данного рода сделок.
Содержание услуги
Оформление договора купли-продажи земельного участка включает:
— консультирование сторон;
— удостоверение их личности;
— проверку документов на предмет принадлежности участка продавцу и соответствия иным обязательным требованиям;
— разработку проекта договора;
— подписание договора сторонами;
— нотариальное удостоверение.
Порядок оказания услуги
Для заключения договора продавец и покупатель земельного участка обращаются к нотариусу с необходимыми для этого документами. После их проверки нотариус запрашивает информацию по объекту недвижимости в ЕГРН, составляет проект сделки и передает его для подписания сторонам, после чего проставляет на документе подпись и печать.
Пакет документов
Для удостоверения сделки по отчуждению...

Купля-продажа квартиры (доли квартиры)
Участие при заключении данного рода договора нотариуса является обязательным в силу закона.
Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна осуществляет удостоверение купли-продажи долей в квартирах в соответствии с утвержденным порядком.
Содержание услуги
Удостоверение договора подразумевает:
— консультирование;
— проверку личности сторон;
— проверку принадлежности имущества продавцу;
— проверку документов об уведомлении сособственников;
— подготовку проекта;
— подписание договора сторонами;
— удостоверение сделки.
В процессе заключения договора нотариус также заверяет согласия супругов сторон договора или подписи на заявлениях о том, что они не состоят в браке.
Порядок оказания услуги
Из-за специфики договора целесообразно обратиться в нотариальную контору заблаговременно.
Во время первичного консультирования заявителям предоставляется список требуемых документов и разъясняется порядок действий.
Затем нотариус проверяет представленные документы, разъясняет сторонам смысл сделки и составляет ее проект. Стороны подписывают договор, после чего нотариус его удостоверяет, выдав каждой стороне...

Управление долей ООО
По общему правилу, к нотариальному оформлению доверенности прибегают для участия представителя участника общества в общем собрании. Подпись нотариуса подтверждает правомерность выдачи доверенности, а также факт добровольности ее выдачи.
Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна удостоверяет доверенности на управление долей в ООО в четком соответствии с действующим законодательством, учредительными документами компании, в пределах указанных доверителем полномочий.
Содержание услуги
Удостоверение доверенности на управление долей ООО включает следующие этапы:
— разъяснение нотариусом доверителю последствий подписания документа;
— проверку дееспособности или правоспособности доверителя;
— подготовку проекта документа;
— подписание доверенности доверителем;
— проставление удостоверительной надписи, подписи и печати нотариуса;
— внесение документа в ЕИС.
Порядок оказания услуги
Для удостоверения доверенности на участие в собрании участников ООО доверитель сообщает нотариусу о содержании документа и передает для проверки документы.
Перед разработкой проекта доверенности доверитель перечисляет нотариусу...

Распоряжение вкладами
Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна удостоверяет доверенности на распоряжение вкладами, принадлежащими гражданам и предприятиям, открытыми в любом российском банке.
Несмотря на возможность оформить доверенность в соответствующем банке, нотариальное действие не теряет актуальности, поскольку банк изначально считается лицом заинтересованным, нотариус же действует независимо, защищая права и интересы доверителя.
Содержание услуги
В процессе удостоверения доверенности на распоряжение вкладами осуществляются:
— проверка личности доверителя;
— консультирование;
— разработка проекта документа или подготовка его по образцу банка (при соответствующем требовании);
— подписание доверенности доверителем;
— удостоверение доверенности нотариусом;
— внесение сведений о доверенности в ЕИС.
Порядок оказания услуги
Удостоверению доверенности на распоряжение вкладами предшествует проверка личности доверителя.
При разработке проекта документа используется образец, рекомендуемый банком, или свободная форма доверенности с перечислением указанных доверителем полномочий (в т.ч. на открытие вклада, закрытие, перевод...

Получение пенсий, пособий, заработной платы
Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна удостоверяет доверенности на право получения зарплаты и социальных выплат.
Содержание услуги
Удостоверение доверенности на получение зарплаты и социальных выплат включает:
— удостоверение личности доверителя;
— консультирование;
— подготовку проекта документа;
— подписание доверенности доверителем;
— удостоверение доверенности нотариусом;
— внесение сведений о доверенности в ЕИС.

Порядок оказания услуги
Перед совершением нотариального действия нотариус удостоверяет личность доверителя и разъясняет ему последствия подписания доверенности.
В проект доверенности, помимо общих реквизитов, включается информация о виде получаемых от имени доверителя денежных средств и организации, их выплачивающей.
Доверенность подписывается доверителем, после чего удостоверяется нотариусом.

Пакет документов
Для удостоверения доверенности на получение заработной платы, пенсий и пособий доверителю требуется:
— паспорт;
— согласие законного представителя (для несовершеннолетних с 14-ти лет).
С целью уточнения информации нотариус может запросить...

Управление и распоряжение автомобилем
Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна удостоверяет доверенности на право управления и распоряжения транспортными средствами.
Содержание услуги
Удостоверение доверенности на управление и распоряжение автомобилем включает:
— удостоверение личности доверителя;
— проверку документов на автомобиль;
— подготовку проекта документа;
— подписание доверенности доверителем;
— удостоверение доверенности нотариусом;
— внесение сведений о доверенности в ЕИС.
Порядок оказания услуги
Перед совершением нотариального действия нотариус удостоверяет личность доверителя и проверяет наличие у него полномочий на выдачу доверенности.
Доверитель сообщает нотариусу:
— данные поверенного;
— срок действия доверенности;
— полномочия поверенного.
Нотариус разрабатывает проект доверенности и разъясняет доверителю последствия ее подписания.
После проставления подписи доверителем и удостоверения нотариусом экземпляр доверенности выдается доверителю.
Пакет документов
Для удостоверения доверенности на управление и распоряжение автомобилем доверитель представляет нотариусу:
— паспорт (во...

Судебные
Нотариус ЦАО г. Москвы Нечаева Светлана Васильевна осуществляет удостоверение доверенностей на представление в судебных органах интересов граждан и предприятий.
Содержание услуги
Удостоверение доверенности на представление интересов в суде включает:
— проверку личности заявителя, его дееспособности и правоспособности;
— консультирование в отношении прав и обязанностей доверителя и поверенного;
— подготовку проекта документа;
— подписание доверенности заявителем;
— удостоверение доверенности нотариусом;
— внесение сведений о доверенности в ЕИС.
Порядок оказания услуги
Перед совершением нотариального действия нотариус удостоверяет личность заявителя и проверяет наличие у него прав на подписание документа.
Заявитель сообщает нотариусу перечень полномочий, предоставляемых поверенному. При этом уполномочие на подписание каждого документа в процессе судебного разбирательства (исковое заявление, мировое соглашение, жалобы и др.) прописывается отдельно.
Нотариус разъясняет доверителю последствия подписания доверенности.
После проставления подписи доверителем и удостоверения нотариусом экземпляр доверенности выдается доверителю....