Мена недвижимости
Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна удостоверяет договоры мены, заключаемые гражданами и юридическими лицами в отношении принадлежащего им недвижимого имущества.
Содержание услуги
Нотариальное оформление договора включает:
— проверку паспортов сторон договора;
— проверку документов в отношении всех объектов, являющихся предметом сделки;
— консультирование;
— разработку проекта договора;
— подписание договора сторонами;
— нотариальное удостоверение сделки.
Порядок оказания услуги
После удостоверения личности сторон и проверки их дееспособности, нотариус выясняет их намерения в отношении сделки и проверяет представленные документы.
На основании полученной информации нотариус разрабатывает проект договора, зачитывает его сторонам и разъясняет правовые последствия сделки.
Стороны подписывают договор, после чего на нём проставляется удостоверительная надпись, подпись и печать нотариуса.
Пакет документов
Для удостоверения договора мены недвижимости необходимы следующие документы:
— паспорта сторон;
— документы на недвижимость (каждая сторона представляет документы в отношении принадлежащего ей объекта);
— согласие супруга (для стороны, состоящей в браке);
— согласие органов опеки и попечительства (если предмет сделки принадлежит лицу в возрасте от 14 до 18 лет);
— выписка из домовой книги (по каждому объекту);
— справка БТИ (по каждому объекту);
— выписка из ЕГРН (по каждому объекту).
Перечень документов может быть дополнен нотариусом.
Цена вопроса
Стоимость услуги определяется согласно Налоговому кодексу РФ, Основам законодательства о нотариате и нормативным правовым актам нотариальной палаты, устанавливающим тарифы для нотариусов г. Москвы.
За получением дополнительной информации просьба обращаться по телефону: +7 (495) 660 91 00 или непосредственно в нотариальную контору нотариуса Нечаевой С.В. по адресу: Россия, Москва ул. Большая Полянка 7/10с1, офис A44, B42 (вход с улицы Большая Полянка).
Примите к сведению!
По общему правилу, если обмен недвижимостью признаётся равноценным, необходимость уплаты НДФЛ со сделки отсутствует. В противном случае обязанность по уплате налога возникает у той стороны сделки, которая получила доплату.