Ипотека

Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна удостоверяет сделки, связанные с кредитованием покупки недвижимости.

Несмотря на то, что ипотека не требует обязательного нотариального удостоверения, участие в её оформлении нотариуса не теряет актуальности, поскольку нотариус независим, а его деятельность направлена на защиту интересов обратившихся к нему лиц.

Содержание услуги

Удостоверение сделки включает:

— удостоверение личности сторон;

— проверку полномочий представителя банка;

— проверку документов на недвижимость;

— консультирование;

— подписание договора;

— нотариальное удостоверение сделки.

Порядок оказания услуги

Договор может быть удостоверен в офисе нотариуса, в банке или в ином помещении, согласованном сторонами и нотариусом.

На практике ипотека оформляется как в качестве отдельной сделки, так и вместе с договором купли-продажи и/или поручительства.

После удостоверения личности сторон и проверки полномочий нотариус разъясняет их права, обязанности, а также последствия заключения договора.

После чего договор подписывается сторонами и удостоверяется нотариусом.

Пакет документов

В зависимости от состава подписываемых в рамках кредитования договоров, требуются следующие документы:

— паспорта сторон;

— устав, свидетельства ИНН и ОГРН, решение об избрании руководителя (для организаций);

— доверенность (для представителей);

— документы на недвижимость;

— согласие супруга на каждую сделку (для стороны, состоящей в браке);

— согласие органов опеки и попечительства (если в сделке участвует ребенок в возрасте от 14 до 18 лет).

Нотариус вправе запросить дополнительные документы.

Цена вопроса

Стоимость услуги определяется согласно Налоговому кодексу РФ, Основам законодательства о нотариате и нормативным правовым актам нотариальной палаты, устанавливающим тарифы для нотариусов г. Москвы.

За получением дополнительной информации просьба обращаться по телефону: +7 (495) 660 91 00 или непосредственно в нотариальную контору нотариуса Нечаевой С.В. по адресу: Россия, Москва ул. Большая Полянка 7/10с1, офис A44, B42 (вход с улицы Большая Полянка).

Примите к сведению!

По заявлению сторон нотариус может осуществить передачу документов в Росреестр. Если наряду с ипотекой оформляется договор купли-продажи, целесообразно поручить нотариусу передачу на регистрацию всего комплекта документов.

0 ответы

Ответить

Хотите присоединиться к обсуждению?
Не стесняйтесь вносить свой вклад!

Добавить комментарий