Купля-продажа квартиры (доли квартиры)

Участие при заключении данного рода договора нотариуса является обязательным в силу закона.

Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна осуществляет удостоверение купли-продажи долей в квартирах в соответствии с утвержденным порядком.

Содержание услуги

Удостоверение договора подразумевает:

— консультирование;

— проверку личности сторон;

— проверку принадлежности имущества продавцу;

— проверку документов об уведомлении сособственников;

— подготовку проекта;

— подписание договора сторонами;

— удостоверение сделки.

В процессе заключения договора нотариус также заверяет согласия супругов сторон договора или подписи на заявлениях о том, что они не состоят в браке.

Порядок оказания услуги

Из-за специфики договора целесообразно обратиться в нотариальную контору заблаговременно.

Во время первичного консультирования заявителям предоставляется список требуемых документов и разъясняется порядок действий.

Затем нотариус проверяет представленные документы, разъясняет сторонам смысл сделки и составляет ее проект. Стороны подписывают договор, после чего нотариус его удостоверяет, выдав каждой стороне по одному экземпляру.

Пакет документов

Заключение договора требует представления следующих документов:

— паспортов;

— документов на долю квартиры (договор, свидетельство и др.);

— нотариально заверенного согласия супруга (если хотя бы одна из сторон договора состоит в браке);

— свидетельства нотариуса о передаче/направлении сообщения сособственникам или копии телеграммы, направленной продавцом сособственнику;

— согласия органов опеки и попечительства (при отчуждении доли несовершеннолетнего).

В зависимости от ситуации, нотариус может запросить дополнительные документы.

Цена вопроса

Стоимость услуги определяется, исходя из требований Налогового кодекса РФ, Основ законодательства о нотариате и нормативных правовых актов нотариальной палаты для нотариусов г. Москвы.

За получением дополнительной информации просьба обращаться по телефону: +7 (495) 660 91 00 или непосредственно в нотариальную контору нотариуса Нечаевой С.В. по адресу: Россия, Москва ул. Большая Полянка 7/10с1, офис A44, B42 (вход с улицы Большая Полянка).

Примите к сведению!

По заявлению сторон нотариус может оформить сделку «под ключ», т.е. не только заверить её, но и уведомить других сособственников и передать документы регистратору. Безусловными преимуществами этого порядка являются:

— сокращенный срок регистрации;

— низкая степень уязвимости сделки при ее оспаривании в суде.

0 ответы

Ответить

Хотите присоединиться к обсуждению?
Не стесняйтесь вносить свой вклад!

Добавить комментарий