Мена недвижимости

 

Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна удостоверяет договоры мены, заключаемые гражданами и юридическими лицами в отношении принадлежащего им недвижимого имущества.

Содержание услуги

Нотариальное оформление договора включает:

— проверку паспортов сторон договора;

— проверку документов в отношении всех объектов, являющихся предметом сделки;

— консультирование;

— разработку проекта договора;

— подписание договора сторонами;

— нотариальное удостоверение сделки.

Порядок оказания услуги

После удостоверения личности сторон и проверки их дееспособности, нотариус выясняет их намерения в отношении сделки и проверяет представленные документы.

На основании полученной информации нотариус разрабатывает проект договора, зачитывает его сторонам и разъясняет правовые последствия сделки.

Стороны подписывают договор, после чего на нём проставляется удостоверительная надпись, подпись и печать нотариуса.

Пакет документов

Для удостоверения договора мены недвижимости необходимы следующие документы:

— паспорта сторон;

— документы на недвижимость (каждая сторона представляет документы в отношении принадлежащего ей объекта);

— согласие супруга (для стороны, состоящей в браке);

— согласие органов опеки и попечительства (если предмет сделки принадлежит лицу в возрасте от 14 до 18 лет);

— выписка из домовой книги (по каждому объекту);

— справка БТИ (по каждому объекту);

— выписка из ЕГРН (по каждому объекту).

Перечень документов может быть дополнен нотариусом.

Цена вопроса

Стоимость услуги определяется согласно Налоговому кодексу РФ, Основам законодательства о нотариате и нормативным правовым актам нотариальной палаты, устанавливающим тарифы для нотариусов г. Москвы.

За получением дополнительной информации просьба обращаться по телефону: +7 (495) 660 91 00 или непосредственно в нотариальную контору нотариуса Нечаевой С.В. по адресу: Россия, Москва ул. Большая Полянка 7/10с1, офис A44, B42 (вход с улицы Большая Полянка).

Примите к сведению!

По общему правилу, если обмен недвижимостью признаётся равноценным, необходимость уплаты НДФЛ со сделки отсутствует. В противном случае обязанность по уплате налога возникает у той стороны сделки, которая получила доплату.

1 ответить
  1. Алексей Чемерисов
    Алексей Чемерисов says:

    Мне пришлось обратиться за консультацией по обмену квартиры. Нотариус дала мне хорошую консультацию и рекомендации. Она оказалась такой грамотной женщиной, что я понял, что лучше будет у нее все оформить. И не ошибся. Все было четко организовано, все документы подготовились ей быстро и четко. Прекрасная работа!

Ответить

Хотите присоединиться к обсуждению?
Не стесняйтесь вносить свой вклад!

Добавить комментарий