Договор займа

Описание


В жизни людям свойственно одалживать друг другу деньги. Однако доверие, основанное на честном слове, свойственно далеко не всегда. Поэтому обязательства приходится скреплять документально. Для этого сторонами заключается договор займа.

Что он собой представляет

Определение данного типа соглашения содержится в ст. 807 ГК РФ. Заём означает, что в собственность второй стороне передаются деньги, другое имущество (что, впрочем, случается крайне редко).

В свою очередь, с наступлением оговоренного срока заёмщик обязуется вернуть полученную сумму. В ряде случаев могут быть предусмотрены и проценты.

Многие отождествляют между собой отношения займа и кредит. Однако между этими понятиями некоторые отличия все же есть. Так, кредитованием занимаются банки, другие предприятия в силу специфики их деятельности.
Всегда сделка по кредиту с банком предусматривает проценты. Кроме того, в некоторых случаях оформлять соглашение приходится на заранее определенные цели (покупка недвижимости, автомобиля).

Порядок заключения

В соответствии со ст. 808 ГК РФ оформление договора между рядовыми гражданами происходит в письменной форме в том случае, если размер превышает 10 тысяч рублей. Когда же финансы предоставляются предприятием, данное правило действует независимо от суммы.

На практике взаимоотношения часто оформляются устно. Однако при нарушении обязательств участники утрачивают возможность в качестве доказательства ссылаться на показания свидетелей (ст. 162 ГК РФ).

Соглашение должно включать в себя такие условия:

  • сведения о сторонах;
  • сумму средств с обозначением валюты, описание предоставляемого имущества и его стоимость;
  • срок возврата займа;
  • величину процентов (по договоренности).

Подписанный сторонами контракт может указывать на возможность исполнения заёмщиком обязательств по частям. Тогда обычно дополнительно составляется график платежей.

Обязательно нотариально заверять документ нет необходимости. Вместе с тем, оформление договора займа у нотариуса выгодно по нескольким причинам.
Во-первых, заёмщику будет крайне тяжело оспорить факт заключения сделки и получения средств (имущества). Во-вторых, нотариус предварительно проверит личность гражданина, принимающего на себя долговые обязанности. Так появляется дополнительная страховка от мошенников. Ведь в таких крупных городах, как Москва, их особенно много.

Наконец, оформить договор займа у нотариуса допускается на условиях совершения исполнительной надписи. Когда подписан такой договор займа у нотариуса, в случае просрочки возврата долга, обращаться в суд нет необходимости. Нотариус совершает исполнительную надпись, которая передается приставам.

Многих интересует стоимость договора займа у нотариуса. Цена прозрачна, поскольку все тарифы доступны в Налоговом кодексе, Основах законодательства о нотариате и на сайте нотариальной палаты (с ним можно ознакомиться заблаговременно).

Отдельные особенности

Зачастую договор заменяется распиской со всей требуемой информацией. Важно только обозначить, что вторая сторона берет деньги на условиях займа. Подлинность подписи заемщика на расписке нотариально удостоверить нельзя, поскольку не допускается свидетельствование подлинности подписи на документах, представляющих собой содержание сделки (ст. 80 Основ законодательства о нотариате).

Нотариус удостоверяет заключенный между сторонами договор займа, проверяя действительную волю сторон и соответствие условий займа закону.

Если договор займа оформляется нотариусом на выезде, цена включает затраты на выезд к клиенту.

Тариф


Название нотариального действия Тариф Плата за оказание услуг правового и технического характера
Договор займа
до 1 000 000 рублей 2 000 руб. + 0,3 % от суммы сделки. 5 500 руб.
от 1 000 001 до 10 000 000 руб. 5 000 руб. + 0,2 % от суммы договора, превышающей 1 000 000 руб.
свыше 10 000 000 руб. 23 000 руб. + 0,1 % от суммы договора, превышающей 10 000 000 руб., но не более 500 000 руб.
Какие документы нужны


В договоре займа необходимо указать:

  • Предмет займа
  • Обязанность его возврата
  • Срок возврата
  • Иные дополнительные условия – здесь весьма желательно прописать место возврата денег, каким образом возвращаются деньги (наличными, на расчетный счет и т.п.), всей суммой в конце срока, либо частями, облагается ли займ процентами, каким образом проценты начисляются, какая неустойка в случае просрочки.
  • Паспортные данные обеих сторон