ОПЛАТА НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ
Ст. 333.24 Налогового Кодекса Российской Федерации (НК РФ)
Итоговая стоимость нотариальных действий складывается из тарифа и платы за оказание услуг правового и технического характера.
Название нотариального действия
Тариф
Плата УПТХ с 01.01.2020 г.
За представление заявления о государственной регистрации прав в орган регистрации прав плата за УПТХ НЕ ВЗИМАЕТСЯ
При отчуждении нескольких объектов недвижимого имущества в одном договоре (для отчуждения которых законодательством предусмотрена различная – как обязательная нотариальная, так и простая письменная – форма), нотариальные тарифы исчисляются отдельно для обязательной и необязательной нотариальной формы, и их размеры подлежат суммированию, поскольку такие договоры включают в себя две категории сделок. Плата за УПТХ взимается однократно по большей стоимости.
Н/летние освобождаются от взимания платы за УПТХ при отчуждении ими недвижимого имущества пропорционально их доле в праве на отчуждаемую недвижимость и с учётом распределения платы между сторонами договора. !!! При этом размер льготы рассчитывается от половины платы за УПТХ, которую уплачивает отчуждающая сторона. Например, если по договору 1/2 доля отчуждается несовершеннолетним, и 1/2 – совершеннолетним лицом, то льгота составит 1/4 долю от полного размера платы за УПТХ (половина от платы, уплачиваемой отчуждающей стороной).
Если при заключении договора (соглашения) супруги включают в него соглашение о разделе доли жилого помещения, которая приобретена на общие средства супругов, нотариальный тариф исчисляется за каждую сделку в отдельности и суммируется, а УПТХ взимается однократно по большей стоимости.
Н/летние освобождаются от взимания платы за УПТХ при заключении данного договора (соглашения). Освобождение производится пропорционально размеру выделяемой несовершеннолетним доли в праве собственности.
супругу, родителям, детям, внукам (при наличии подлинных документов, подтверждающих родство, свидетельства о рождении/ браке):
В случае отчуждения нескольких объектов недвижимого имущества в одном договоре — за каждый последующий объект, начиная со 2-го плюс 1000 руб. При этом общий размер УПТХ по договору не может превышать 8 000,00 руб.
Если по одному договору закладывается более одного объекта недвижимости, за каждый дополнительный объект, начиная со второго, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в общей сумме не может превышать 11 000 руб.
Если по одному договору закладывается более одного объекта недвижимости, за каждый дополнительный объект, начиная со второго, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в общей сумме не может превышать 12 000 руб.
При участии в договоре определения долей в праве собственности на недвижимое имущество при оформлении наследственных прав более двух участников за каждого дополнительного участника, начиная с третьего, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в общей сумме не может превышать 12 000 руб.
При участии в договоре определения долей в праве собственности на недвижимое имущество при оформлении наследственных прав более двух участников за каждого дополнительного участника, начиная с третьего, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в общей сумме не может превышать 12 000 руб.
При участии в договоре определения долей в праве собственности на недвижимое имущество при оформлении наследственных прав более двух участников за каждого дополнительного участника, начиная с третьего, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в общей сумме не может превышать 12 000 руб.
— другим лицам — 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей
+ 1000 руб. за каждый объект недвижимости, начиная со 2-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать 15 000 руб.
В стоимость УПТХ включено заполнение заявления, сканирование и передача его в ИФНС
Договор ОТЧУЖДЕНИЯ ДОЛИ в уставном капитале ООО
(продажи, мены, дарения, отступного, внесения доли в уставный капитал или в имущество ЮЛ и др.)
1 500 рублей,
юр. лица 19 500 руб.
иностр. юр. лица 30 000 руб.
юр. лица 19 500 руб.
иностр. юр. лица 30 000 руб.
юр. лица 19 500 руб.
иностр. юр. лица 30 000 руб.
юр. лица 19 500 руб.
иностр. юр. лица 30 000 руб.
Договор ЗАЛОГА ДОЛИ в уставном капитале ООО
1 500 рублей,
юр. лица 19 500 руб.
иностр. юр. лица 30 000 руб.
юр. лица 19 500 руб.
иностр. юр. лица 30 000 руб.
юр. лица 19 500 руб.
иностр. юр. лица 30 000 руб.
Если корпоративный договор (договор об осуществлении прав участников общества) включает соглашение об опционе или опционный договор, плата взимается по большей ставке
Акцепт безотзывной оферты опциона
(в т.ч. требование участника общества о приобретении доли обществом)
(ст.21 Закона об ООО в ред. ФЗ -67)
а) об изменении договора или соглашения
б) о расторжении договора или соглашения
(в отношении сделок как удостоверенных, так и не удостоверенных нотариально)
б) 5 000 руб.
если требуется направить заявление в ИФНС от имени нотариуса + 2 500 руб.
При удостоверении соглашения об изменений ДКП недвижимости, плата за УПТХ составит 6 000 руб.
— Детям, супругу, родителям, братьям, сестрам (при наличии документов, подтверждающих родство)
100 руб.
— Детям, супругу, родителям, братьям, сестрам (при наличии документов, подтверждающих родство)
250 руб.
При удостоверении доверенности на нескольких представителей стоимость УПТХ увеличивается на 200 рублей за каждого представителя, начиная с 3-го,
но не более 2 000 руб. от имени физических лиц, не более 3 100 руб. от имени юридических лиц;
в порядке передоверия – от имени физических лиц не более 3 000 руб., от имени юридических лиц не более 3 100 руб.
Равнозначность электронного док-та док-ту на бумажном носителе (за каждую стр. док-та на бумажном носителе)
за каждый час присутствия нотариуса на заседании соответствующего органа
(если в повестке дня ТОЛЬКО увеличение уставного капитала 100 руб.)
+ 5 000 руб. подготовка к собранию и выдача свидетельства
-о нахождении гражданина в определенном месте,
-удостоверение факта времени предъявления документов,
-о тождественности гражданина с лицом,
изображенным на фотографической карточке,
-о передаче документов,
-о направлении документов,
-иные нотариальные свидетельства
а) завещаний
б) иных нотариальных документов
б) 3500 руб.
При наличии приложения – дополнительно 100 рублей за страницу приложения
При наличии приложения – дополнительно 100 рублей за страницу приложения
20 руб. за каждую страницу с 11
— на бумажном носител
200 руб. за 1 страницу уведомления
а) денежных средств по алиментным соглашениям, договорам ренты, коммунальным платежам
б) денежных средств для расчётов с кредиторами ликвидируемых НПФ
в) денежных средств и ценных бумаг в прочих случаях
б) 0,5% от принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 руб. и не более 20 000 руб.
в) 0,5% от принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 1000 руб.
б) 4 900 руб.
начиная с 6 (шестого) и за каждого последующего кредиторов плата за УПТХ увеличивается на 700 руб.
в) 7 000 руб.
начиная с 6 (шестого) и за каждого последующего кредиторов плата за УПТХ увеличивается на 1000 руб.
Кроме выявленных при описи наследственного имущества входящих в состав наследства денежных средств.
а) денежных средств в целях исполнения обязательств по нотариально удостоверенной сделке
б) безналичных денежных средств в целях исполнения иных обязательств, в том числе при расчетах по договорам, заключенным в ППФ
в) наличных денежных средств в целях исполнения иных обязательств
г) в иных случаях
для остальных б, в, г:
0,5% от принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, или заявленной депонентом стоимости имущества, но не менее 1000 руб.
б) 3 000 руб.
в) 10 000 руб.
г) 17 000 руб.
УПТХ взимается за каждый объект в случае, если одно свидетельство выдается на несколько объектов, (объект — имущество в целом пли доля в праве).
За представление заявления о государственной регистрации прав в орган регистрации прав плата за УПТХ НЕ ВЗИМАЕТСЯ
а) денежных средств по алиментным соглашениям, договорам ренты, коммунальным платежам
б) денежных средств для расчётов с кредиторами ликвидируемых НПФ
в) денежных средств и ценных бумаг в прочих случаях
б) 0,5% от принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 руб. и не более 20 000 руб.
в) 0,5% от принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 1000 руб.
б) 4 900 руб.
начиная с 6 (шестого) и за каждого последующего кредиторов плата за УПТХ увеличивается на 700 руб.
в) 7 000 руб.
начиная с 6 (шестого) и за каждого последующего кредиторов плата за УПТХ увеличивается на 1000 руб.
Кроме выявленных при описи наследственного имущества входящих в состав наследства денежных средств.
а) денежных средств в целях исполнения обязательств по нотариально удостоверенной сделке
б) безналичных денежных средств в целях исполнения иных обязательств, в том числе при расчетах по договорам, заключенным в ППФ
в) наличных денежных средств в целях исполнения иных обязательств
г) в иных случаях
для остальных б, в, г:
0,5% от принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, или заявленной депонентом стоимости имущества, но не менее 1000 руб.
б) 3 000 руб.
в) 10 000 руб.
г) 17 000 руб.
Примечание о предоставляемых льготах:
1. Ветераны и инвалиды ВОВ (при совершении любых нотариальных действий)
освобождаются от взимания платы за оказание госпошлины и УПТХ на 100%, вне зависимости от того, на кого возложены расходы (по договорам – пропорционально их участию в договоре)
2. Инвалиды 1 группы, дети-инвалиды, несовершеннолетние наследники, находящиеся в стационарных учреждениях (детских домах) для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей
освобождаются от взимания платы за оказание УПТХ на 50%, вне зависимости от того, на кого возложены расходы (по договорам – пропорционально их участию в договоре)
3. Инвалиды 1 и 2 группы
освобождаются от взимания госпошлины на 50 %, от взимания УПТХ освобождается на 50 % — инвалиды 1 группы
4. При удостоверении тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи
освобождаются от взимания платы за оказание УПТХ на 100%
5. При удостоверении сделок, совершаемых при переселении граждан из аварийного жилого фонда в рамках реализации государственных, региональных и муниципальных программ
освобождаются на 50% от размера УПТХ установленного за сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению
6. При удостоверении протокола регистрации членов группы избирателей при проведении собрания в поддержку самовыдвижения кандидата и протокола собрания данной группы избирателей, а также при нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой кандидатом на должность Президента РФ уполномоченному представителю по финансовым вопросам, при свидетельствовании сведений, содержащихся в списке лиц, осуществляющих сбор подписей избирателей (участников и референдума), и подлинности подписи этих лиц
освобождаются на 100%
7. При передаче нотариусом по просьбе лица, обратившегося за совершением нотариального действия, изготовленного данным нотариусом электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена нотариально, другому нотариусу посредством электронных каналов связи в соответствии со ст.86 Основ.
не взимается
8. Если предметом одного договора является несколько самостоятельных объектов, а также если в одном договоре (документе) содержаться элементы различных договоров-сделок
Плата за оказание УПТХ по договору взимается однократно, исходя из большего размера
9. Изменение установленного размера УПТХ
Не допускается
При совершении нотариального действия вне помещения нотариальной конторы нотариус вправе взыскать недополученный доход:
— при выезде к физическим лицам – 5 000 рублей;
— при выезде к нетранспортабельным лицам и инвалидам – 2 000 рублей;
— при выезде к юридическим лицам – 10 000 рублей;
— при выезде в СИЗО – 10 000 рублей.
Льготы, установленные пунктами 1 и 2 применяются также при взимании недополученного дохода.
При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы по одному адресу для нескольких лиц недополученный доход взыскивается однократно в равных долях.
При выезде нотариуса для совершения нотариального действия вне места своей работы, заинтересованные физические или юридические лица в соответствии со ст.22 Основ возмещают ему фактические транспортные расходы.
Нотариус вправе взыскать плату за оказание УПТХ в случае, если такие услуги были выполнены, а нотариальное действие не было совершено. Факт получения платы в этом случае подтверждается записью в реестре регистрации нотариальных действий без присвоения реестрового номера.
Размер платы, взысканной за оказание услуг правового и технического характера, указывается в нотариальном акте и реестре регистрации нотариальных действий.