Договор условного депонирования (эскроу) и договор публичного депозитного счета
Описание

Эскроу — договор условного депонирования. Нотариус гарантирует интересы сторон такого договора. То есть нотариус выступает посредником, который защищает обе стороны договора от обмана. Сначала нотариус примет деньги от покупателя, а затем проконтролирует, чтобы тот получил свое имущество. И только после этого продавец получит свои деньги. При этом нотариус не является стороной такой сделки. Чтобы передать нотариусу имущество на депонирование договор эскроу не заключается. Нотариус сохранит имущество по совместному заявлению сторон обязательства. Срок, условия и порядок передачи имущества стороны указывают в таком заявлении. Денежные средства нотариус зачислит на публичный депозитный счет. Для этого до 20 июня 2018 года нотариус должен был открыть публичный депозитный счет в банке. Деньги на таком счете будут храниться не больше 10 лет. После истечения срока нотариус передаст их в казну. Нотариус как эскроу-агент отвечает за утрату, недостачу или повреждение переданных ему на депонирование вещей, если не докажет, что эти обстоятельства произошли: вследствие непреодолимой силы; из-за свойств вещей, о которых нотариус не знал и не должен был знать; в результате умысла или грубой неосторожности депонента.

Также важно отметить, что договор эскроу, заключаемый без привлечения нотариуса в качестве эскроу-агента, подлежит обязательному нотариальному удостоверению (за исключением депонирования безналичных денежных средств и (или) бездокументарных ценных бумаг).

Тариф
Название нотариального действия Тариф Плата за оказание услуг правового и технического характера
Принятие на депонирование на основании ст. 88.1 движимых вещей 0,5% от принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, или заявленной депонентом стоимости имущества, но не менее 1000 руб. 17 000 руб.
Какие документы нужны