Соглашение о разделе общего имущества супругов

Описание
Запись на консультацию

Статистика по разводам в России каждый год растет. Помимо прекращения отношений супруги заявляют и имущественные требования друг к другу.
Между тем не все знают, что вопрос с собственностью можно решить цивилизованно. Самым правильным вариантом является оформление соглашения о разделе имущества. О нём и поговорим подробнее.

Соглашение о разделе имущества: что это

Это предусмотренная п. 2 ст. 38 Семейного кодекса (далее – СК РФ) сделка, в которой супруги оговаривают судьбу нажитых ценностей после развода. Оформление договора о разделе имущества является делом добровольным. Однако в силу упомянутой нормы СК РФ обязательным является удостоверение соглашения у нотариуса. Без этого документ не будет обладать никакой силой.

Многие путают договоренности по разделу имущества с брачным контрактом. Вместе с тем это разные документы по своей юридической сути. Кроме того, соглашение допускается заключить и после развода.

Прежде, чем заверить договор, нотариус предоставит гражданам подробную консультацию. Она может касаться содержания сделки, перечня необходимых пунктов.

Какое имущество включается в договор

Перед тем, как заверить договор о разделе имущества между супругами у нотариуса, следует провести подготовительную работу. В первую очередь муж и жена должны определить, какая совместная собственность будет делиться.

По соглашению и на основании ст. 34 СК РФ семейная пара вправе поделить недвижимость, землю, финансовые сбережения и существующие кредиты.Сказанное касается и семейного бизнеса независимо от его масштабов. На практике не делятся личные вещи (одежда, обувь), а также имущество, необходимое каждому из супругов для работы.

Когда заверяется соглашение о разделе имущества у нотариуса, стоимость семейных активов также указывается. Все цены могут быть определены на основании экспертного заключения.

Стороны по соглашению вправе отступить от принципа равенства долей, что вытекает из п. 1 ст. 39 СК РФ. Также есть возможность в сделке предусмотреть и условие, по которому все имущество или его часть заменяется равноценной денежной компенсацией. Ее сумма непременно оговаривается в соглашении.

Сколько стоит оформление

Итак, если брать во внимание именно договор о разделе имущества между супругами, стоимость состоит из госпошлины и правовой-технической работы нотариуса. Государственная пошлина на основании пп. 5 п.1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ составляет 0,5 процента от цены вещей. Ее нижняя граница 300 рублей, а верхняя – 20 тысяч.
Размер правовой и технической работы нотариуса устанавливается нотариальной палатой субъекта РФ и изменению не подлежит.

Тариф
Название нотариального действия Тариф Плата за оказание услуг правового и технического характера
Удостоверение Соглашения о разделе общего имущества супругов 0,5 % от суммы договора, но не менее 300 руб.
и не более 20 000 руб.		 9 000 руб.

Если раздел осуществляется в отношении недвижимого имущества или/и долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, региональный тариф увеличивается на 2 000,00 рублей за каждый дополнительный такой объект, начиная со второго, но в общей сумме не может превышать 15 000 руб.
Какие документы нужны

Чтобы удостоверить нотариально соглашение о разделе имущества супругами, при обращении к нотариусу необходимо предоставить:

  • Действительные общегражданские паспорта (Российские) граждан РФ.
  • Паспорт иностранного гражданина с приложением его перевода на русский язык, удостоверенного нотариусом.
  • Свидетельства о заключении брака (оригинал) для лиц, состоящих в браке.
  • Решение суда, которое вступило в законную силу (свидетельство о расторжении брака ).
  • Документы, подтверждающие право на разделяемое имущество (оригиналы).
  • Выписка из домовой книги, где перечисляются все зарегистрированные на постоянное или временное местожительство на жилплощади.
  • Оценка стоимости имущества, подлежащего разделу.