Соглашение об изменении или о расторжении договора

Зачастую у сторон договора возникает необходимость изменить его условия или досрочно прекратить взаимоотношения. Когда согласия в этом вопросе нет, приходится обращаться в суд.

Однако если контрагенты настроены на диалог, то составляется двухстороннее соглашение. Его предметом может быть изменение, расторжение действующей сделки. Она может касаться купли-продажи, выполнения работ или оказания услуг.

В ряде случаев договоренности скрепляются подписями в присутствии нотариуса. Остановимся на основных моментах более подробно.

Суть документа

Соглашением изменяется договор, или же оканчивает свое действие до наступления ранее обозначенной даты. Внесение изменений может касаться:

• корректив, исключения существующих пунктов;
• добавления новых условий;
• обозначение иных сроков исполнения обязательств, действия соглашения.

Также оформление дополнительного соглашения целесообразно тогда, когда меняются данные у одной из сторон (название, местонахождение, платежные реквизиты и т.д.). В таком случае документ считается неотъемлемой частью договора.

Изменять можно не только сделки, прописанные в ГК РФ. Работодатель и сотрудник по взаимному согласию могут поправить трудовой контракт. Главное, чтобы не было при этом ущемления прав персонала и нарушений законодательства.

Особенности

По общему правилу, прописанному в ст. 452 ГК РФ, изменять или расторгать имеющиеся договоренности допускается в той форме, в которой они изначально выполнены. Если изначально сделка заверялась у нотариуса, то дополнительное соглашение о внесении изменений в договор подчиняется таким же правилам.

Когда осуществляется прекращение отношений, дополнительный блок должен касаться порядка проведения окончательных взаиморасчетов. В случае, скажем, с арендой определяется процедура возврата имущества, освобождения помещений.

Обычно дополнительное соглашение сторон о расторжении договора вступает в силу с момента его заключения. Однако допускается прописать и другую дату.

Как оформлять

Если основной сделкой не предусмотрено иное, то действуют правила, предусмотренные п. 2 ст. 452 ГК РФ. Перед тем, как провести оформление соглашения о расторжении договора, заинтересованная сторона может написать контрагенту письмо с предложением досрочно прекратить отношения. То же самое касается внесения изменений в содержание договоренностей. Кстати, к письму допускается приложить один экземпляр проекта возможных поправок.

Если в тексте договора не прописано иное, на рассмотрение обращения отводится месяц. Когда обратный положительный ответ поступает раньше, приходит время составить соглашение о расторжении договора. В случае, когда его будет заверять нотариус, он же может подготовить и образец документа.
Итоговый вариант обычно оформляется в нескольких экземплярах: для сторон, нотариуса, регистрирующего органа (если первоначальная сделка нуждалась в регистрации).