Оформление соглашения об изменении или о расторжении договора
Зачастую у сторон договора возникает необходимость изменить его условия или досрочно прекратить взаимоотношения. Когда согласия в этом вопросе нет, приходится обращаться в суд.
Однако если контрагенты настроены на диалог, то составляется двухстороннее соглашение. Его предметом может быть изменение, расторжение действующей сделки. Она может касаться купли-продажи, выполнения работ или оказания услуг.
В ряде случаев договоренности скрепляются подписями в присутствии нотариуса. Остановимся на основных моментах более подробно.
Суть документа
Соглашением изменяется договор, или же оканчивает свое действие до наступления ранее обозначенной даты. Внесение изменений может касаться:
- корректив, исключения существующих пунктов;
- добавления новых условий;
- обозначение иных сроков исполнения обязательств, действия соглашения.
Также оформление дополнительного соглашения целесообразно тогда, когда меняются данные у одной из сторон (название, местонахождение, платежные реквизиты и т.д.). В таком случае документ считается неотъемлемой частью договора.
Изменять можно не только сделки, прописанные в ГК РФ. Работодатель и сотрудник по взаимному согласию могут поправить трудовой контракт. Главное, чтобы не было при этом ущемления прав персонала и нарушений законодательства.
Особенности
По общему правилу, прописанному в ст. 452 ГК РФ, изменять или расторгать имеющиеся договоренности допускается в той форме, в которой они изначально выполнены. Если изначально сделка заверялась у нотариуса, то дополнительное соглашение о внесении изменений в договор подчиняется таким же правилам.
Когда осуществляется прекращение отношений, дополнительный блок должен касаться порядка проведения окончательных взаиморасчетов. В случае, скажем, с арендой определяется процедура возврата имущества, освобождения помещений.
Обычно дополнительное соглашение сторон о расторжении договора вступает в силу с момента его заключения. Однако допускается прописать и другую дату.
Как оформлять
Если основной сделкой не предусмотрено иное, то действуют правила, предусмотренные п. 2 ст. 452 ГК РФ. Перед тем, как провести оформление соглашения о расторжении договора, заинтересованная сторона может написать контрагенту письмо с предложением досрочно прекратить отношения. То же самое касается внесения изменений в содержание договоренностей. Кстати, к письму допускается приложить один экземпляр проекта возможных поправок.
Если в тексте договора не прописано иное, на рассмотрение обращения отводится месяц. Когда обратный положительный ответ поступает раньше, приходит время составить соглашение о расторжении договора. В случае, когда его будет заверять нотариус, он же может подготовить и образец документа.
Итоговый вариант обычно оформляется в нескольких экземплярах: для сторон, нотариуса, регистрирующего органа (если первоначальная сделка нуждалась в регистрации).
Название нотариального действия | Тариф | Плата за оказание услуг правового и технического характера |
Соглашение об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора (соглашения), если предмет соглашения не подлежит оценке | 200 руб. |
Изменение договора — 7 000 руб., расторжение договора — 5 000 руб. Если требуется направить заявление в ИФНС от имени нотариуса + 2 500 руб. |
- Личное присутствие сторон с документами, удостоверяющими личность.
- Оригинал договора, в который вносится изменения.
В договоре должны содержаться следующие элементы:
- наименование;
- место составления;
- дата подписания;
- наименование контрагентов с обязательным указанием подписантов и их полномочий;
- условие прекращения договора;
- основания прекращения договора в тех случаях, когда они предусмотрены законом или договором;
- дата прекращения контракта (может быть сформулировано и так: «расторгается с момента подписания»);
- последствия расторжения, например, гарантия одной из сторон оплатить предоставленные услуги;
- подписи и реквизиты сторон.