Договоры

Оформление договоров у нотариуса в Москве.

Для обеспечения муниципальных нужд, усовершенствованию эффективности процессов приобретения и регистрации товаров, услуг, движимого, недвижимого и других видов имущества используют систему нотариального подтверждения. Действие таких контрактов может распространяться не только на приобретение товаров, но и выполнение различного рода действий, оказания услуг, включая аренде имущества. Нотариальное удостоверение является одним из элементов в системе препятствия распространения коррупционных схем, также в работе с бюджетными учреждениями.

Распоряжение долевым имуществом

На основании Гражданского кодекса РФ, каждый участник такой собственности может передать, продать либо подарит свою долю только с согласия других участников. Также эти участники обладают первостепенным правом покупки этой части. При выставлении на продажу или осуществления другого вида деятельности, участник должен известить своих компаньонов. В случае подписания госконтракта участник долевого сообщества вправе по собственному усмотрению передавать, дарить, завещать или отдавать в залог свою долю, согласно подписанной договоренности. Такое действие противоречит статье 246 ГК РФ, хотя и предусмотрено...

Для многих руководителей предприятий и организаций стало нормой прибегать к помощи сторонних специалистов для решения задач, относящихся к ведению бизнеса. Для обеспечения наилучших условий сотрудничества руководители прибегают к наиболее приемлемым формам контрактных отношений. Наиболее перспективной формой таких отношений является агентский договор, дающий право совершить действие юридической направленности.

Какими особенностями отличается договор?

В своей трудовой деятельности предприятия и организации периодически испытывают потребность в получении помощи от опытных наемных сотрудников для решения широкого спектра задач в бизнесе:

Юридическая консультация, представление интересов в суде;Проведение бизнес исследований, составление статистических отчетов;Помощь частного экспедитора, юридическое сопровождение товаров и сырья на всех этапах производственного цикла;Расширение сбыта, привлечение к работе и сотрудничеству большее количество клиентов, открытие торговых представительств.

Набор штатных сотрудников в данном случае будет нерентабельным, проще привлечь специалистов со стороны как агентов.

Кто такое агент?

Посредник, временно работающий на компанию...

Договор займа предусматривает передачу заимодавцем своих средств заемщику с тем условием, что последний обязуется вернуть занятую сумму в оговоренные сроки. Составленный договор на получение кредита, становится законным в момент вручения денежных средств. В случае предоставления займа юридическому лицу, обязательно составление документа по установленной финансовым учреждением форме. Величина одалживаемой суммы не имеет значения.  Нотариальное удостоверение договора осуществляется по усмотрению сторон. Если допущены нарушения при составлении договора, его юридическая сила сохраняется, но, при возникновении спорной ситуации, показания свидетелей сделки не учитываются. Нотариус подтверждает подлинность подписи заемщика на предоставленной ним расписке.

Оформляя кредит, банки вносят в договор пункт о нотариусе, что помогает взыскать долги заемщиков. Получая кредитные средства, заемщик должен внимательно читать все условия договора. Специалисты банка должны получить согласие клиента, берущего деньги в долг, на сотрудничество через исполнительную подпись нотариуса. Получатель кредита должен знать, какие санкции ожидают его, в случае невозвращения долга. Возврат долгов...

Автомобиль

Основными факторами, формирующими стоимость подержаного автомобиля станут сроки использования, его состояние, количество хозяев, пробег и множество других критериев. Конечно после оформления сделки покупатель испытывает исключительно приятные эмоции, но через некоторое время эмоции могут омрачиться, и речь конечно же будет идти о мошеннических действиях. А если добавить конкретики, то о продаже ТС, которое числиться как залог в банковском учреждении.

Что это такое

Приобретая автомобиль в кредит, банк в любом случае оформит транспортное средство как залог. На текущий момент именно это является принципом целевых займов. И до полного погашения долга авто считается собственностью кредитной организации. Заложенный автомобиль нельзя продать, ввиду того, что все документы на него будут находиться в банке.

Заемщик может использовать транспортное средство согласно собственных предпочтений, но не будет иметь фактического права на владение автомобилем. Но мошенники не дремлют, и изобрели множество схем обмана.

Наиболее популярной из них является подделка документов с последующей продажей ТС другому человеку. Мошенник после продажи просто исчезает, тем самым до конца...

Свадьба

Ипотечные отношения — достаточно сложная область для рядовых заемщиков, и понять все нюансы порой бывает достаточно сложно. Следует собрать массу документации, а банки иногда требуют еще и брачный контракт. Но законны ли действия финансовой организации? Возможно лучше поискать другого кредитора? Какие проблемы могут возникнуть при подписании соглашения? Об этом и поговорим ниже.

Цели брачного контракта на ипотечную жилплощадь
Ипотека — это сложное испытание для молодой семьи, и пройти его можно исключительно при правильном планировании трат и постоянной экономии. Но конечный результат того стоит, ведь после всех испытаний у пары появится своя жилплощадь. Но к сожалению далеко не все могут выдержать давление ипотеки, и под ее тяготой отправляются в ЗАГС для развода.

Ввиду того, что российские законы декларируют равноправие супругов касательно купленного имущества, всплывает ряд вопросов, связанных с разделом жилья, стороной которая будет платить кредит и т.д. Судебные разбирательства могут затягиваться на несколько лет. При этом в подвешенном состоянии пребывают как супруги, так и финансовое заведение. В таких ситуациях на помощь приходит та...

Представление документов на государственную регистрацию прав на недвижимость
Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна оказывает содействие заявителям при совершении нотариальных действий, связанных с распоряжением недвижимостью, путем представления документов в Росреестр.
Данный вид нотариальных действий является сопутствующим основному — например, сделке или выдаче свидетельства о праве на наследство.

Содержание услуги
Услуга по представлению документов включает в себя:
— консультирование;
— подготовку пакета документов для регистрации;
— передачу документов в Росреестр;
— получение документов из Росреестра;
— передачу документов заявителю.

Порядок оказания услуги
После обращения заявителя нотариус заполняет заявление о регистрации недвижимости, прилагает к нему договор (свидетельство или иной документ, являющийся основанием для возникновения права), другие документы и отправляет в Росреестр лично или в электронном виде.
Через сутки нотариус получает правоустанавливающий документ на недвижимость со штампом о регистрации, выписку из ЕГРН и передает их заявителю.

Пакет документов
Для оказания услуги потребуются...

Иные договоры с недвижимостью и движимым имуществом
 
Граждане и юридические лица могут обратиться к нотариусу за удостоверением договора, подлежащего обязательному нотариальному удостоверению, или, если такая форма согласована сторонами сделки.
Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна осуществляет нотариальное оформление любых видов договоров, включая смешанные.
Содержание услуги
По общему правилу, в рамках оформления договора осуществляются:
— консультирование;
— удостоверение личности сторон;
— проверка их полномочий;
— проверка документов на имущество, являющееся предметом сделки;
— подписание договора;
— его нотариальное удостоверение.
Порядок оказания услуги
Перед подписанием договора нотариус удостоверяет личности сторон, проверяет их дееспособность, правоспособность, а также документы, необходимые для заключения договора.
На основе согласованных сторонами условий нотариус разрабатывает проект сделки, зачитывает текст, разъясняет сторонам суть сделки и последствия ее заключения.
Документ подписывается сторонами, после чего на нём проставляются удостоверительная надпись, подпись и печать нотариуса....

Займ
Нотариальное оформление заёмных правоотношений имеет ряд преимуществ для обеих сторон сделки. Например, займодавец сможет при неисполнении обязательства вернуть свои деньги в упрощенном порядке, а заемщику не грозят дополнительные санкции за просрочку.
Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна удостоверяет заёмные обязательства на согласованных сторонами условиях и в четком соответствии с гражданским законодательством.

Содержание услуги
Удостоверение договора займа можно условно разделить на следующие этапы:
— удостоверение личности сторон договора;
— определение условий сделки;
— консультирование;
— составление проекта договора;
— подписание сторонами договора;
— проставление нотариусом удостоверительной надписи на договоре;
— выдача сторонам причитающихся им экземпляров договора.
В зависимости от согласованных условий по расчетам, нотариус также оформляет расписку о получении займа.

Порядок оказания услуги
Нотариус удостоверяет договор займа в том случае, если стороны согласовали данную форму договора как обязательную.
Заявители сообщают нотариусу на каких условиях хотят заключить договор (сумму займа, срок и...

Ипотека
Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна удостоверяет сделки, связанные с кредитованием покупки недвижимости.
Несмотря на то, что ипотека не требует обязательного нотариального удостоверения, участие в её оформлении нотариуса не теряет актуальности, поскольку нотариус независим, а его деятельность направлена на защиту интересов обратившихся к нему лиц.
Содержание услуги
Удостоверение сделки включает:
— удостоверение личности сторон;
— проверку полномочий представителя банка;
— проверку документов на недвижимость;
— консультирование;
— подписание договора;
— нотариальное удостоверение сделки.
Порядок оказания услуги
Договор может быть удостоверен в офисе нотариуса, в банке или в ином помещении, согласованном сторонами и нотариусом.
На практике ипотека оформляется как в качестве отдельной сделки, так и вместе с договором купли-продажи и/или поручительства.
После удостоверения личности сторон и проверки полномочий нотариус разъясняет их права, обязанности, а также последствия заключения договора.
После чего договор подписывается сторонами и удостоверяется нотариусом.
Пакет документов
В зависимости от состава подписываемых...

Рента
 
Договор ренты в силу закона должен быть оформлен нотариально. А, если предметом ренты является недвижимость, то и зарегистрирован.
Нотариус г. Москвы по ЦАО Нечаева Светлана Васильевна осуществляет удостоверение договоров ренты в интересах обеих его сторон и в соответствии с требованиями гражданского законодательства к данного рода сделкам.
Содержание услуги
В услугу по удостоверению договора ренты включены:
— разъяснение сторонам их прав и обязанностей, а также последствий заключения сделки;
— проверка документов;
— составление проекта договора;
— подписание договора сторонами;
— удостоверение сделки нотариусом.
Порядок оказания услуги
Для заключения договора сторонам необходимо обратиться к нотариусу.
В процессе заключения договора он удостоверяет личности сторон, выясняет условия, на которых заключается сделка.
Помимо этого, проверке подлежит принадлежность имущества плательщику ренты, отсутствие сособственников и обременений.
Если у сторон имеются супруги, то проверяется наличие их согласия на заключение договора, а, в случае, если сделка затрагивает интересы несовершеннолетних — согласие органов опеки и попечительства....