Обязательная доля – термин, который относится к имуществу покойных людей, имевших на попечительстве иждивенцев, в числе которых могут относиться дети, родственники, близкие люди. В этом случае, независимо от последней воли, право на свою долю в половине имущества могут иметь все лица, состоявшие на попечении покойного лица. Получить данное наследство можно лишь в случае оформления наследства в порядке, установленным действующим законодательством. Обязательная доля и помощь нотариуса будут применены в случае наличия завещания, где будут присутствовать нетрудоспособные лица с правом родства. К этой категории людей могут иметь отношение дети, не достигшие восемнадцатилетнего возраста, а также родители пенсионного возраста, любые ближайшие родственники, что официально являются нетрудоспособными.

Только в этом случае законом гарантируется получение половины от части собственности, что могла перейти к ним при условии существования заверенного нотариусом завещания. Действие данного определения может распространяться на тех лиц, которые были в статусе иждивенцев на момент начала рассмотрения наследственного дела, но при этом не смогли получить его в течение определенного срока. Более того, имеются характерные ограничения на такого рода наследование, которые накладываются со стороны нотариусов или суда. Например, если родители в этом случае останутся без доли, которые лишены прав. Также такой порядок оформления доли у нотариуса будет ограничен для лиц, чьи поступки привели к смерти наследователя. Как видите, оформление обязательной доли является достаточно сложным процессом, который стоит доверять опытному нотариусу.

Почему стоит обратиться к нам?

Наша нотариальная контора имеет превосходную репутацию, работает без выходных, поэтому всегда готова к сотрудничеству с клиентами. Если у вас имеются вопросы относительно оформления обязательной доли наследства, то вы можете получить консультацию сразу, как возникнет в ней необходимость. Мы поможем собрать необходимый пакет документов, разъясним ваши права и обязанности, а также порядок оформления наследства на основании действующего законодательства. Расценки на свои услуги мы озвучиваем изначально, поэтому клиенты ограждены от любых скрытых платежей и других неприятностей.

Наша нотариальная контора всегда готова к сотрудничеству и предоставляет комфортные условия взаимодействия с клиентами. Получить консультацию относительно решения ваших проблем вы можете удаленно, что сэкономит время и деньги на то, чтобы добраться до офиса нашей компании. Мы продолжаем динамично развиваться, повышая качество оказываемых услуг для своих клиентов. Нет причин переживать о том, что услуги окажутся чрезмерно дорогими, а сроки их оказания долгими. Не упускайте возможность доверить оформление наследства надежному нотариусу с многолетним опытом работы!

Нередко возникают ситуации, когда физическому лицу нужно продать долю в общем имуществе, а сделать это в законном порядке можно только при условии работы с нотариусом. Заметим, что сделать это возможно только до момента истечения срока преимущественного права покупки. Что касательно продавца доли, то ему не нужно будет ожидать окончания срока, который изначально выделен на реализацию преимущественного права приобретения для всех участников долевой собственности. При условии наличия письменного отказа от покупки доли, она может быть сразу же перепродана стороннему лицу. Заметим, что на покупку доли в недвижимости отводится всего один месяц, а вот срок преимущественного права покупки доли в движимом имуществе составляет 10 дней.

В любом случае сроки преимущественного права на покупку доли с помощью нотариуса отсчитываются именно с момента подписания письменного извещения продавцом всех участников долевой собственности о намерении продать свою долю. В ходе реализации доли важно обращать внимание на то, чтобы было соблюдено условие о преимущественном праве приобретения. В случае его нарушения долевой собственник имеет право в течение трех месяцев подать заявление в судебный орган. Что касательно участника общей собственности, то за ним оставляется право требовать перевода на него всех прав и обязанностей покупателя доли, что продавалась с явными нарушениями норм действующего законодательства.

Пример сделки по продаже квартиры

На начальном этапе следует составление и подписание Предварительного договора, где оговариваются условия и сроки продажи недвижимости, а также начинается сбор документации для нотариуса. На следующем этапе формируется договор купли-продажи межу обеими сторонами сделки, которые подписывается в присутствии нотариуса. На третьем этапе подается соответствующее заявление в государственный реестр о перерегистрации недвижимости. Нотариусу будут требоваться бумаги для купли, продажи и выделения долей, поэтому придется затратить некоторое время на их сбор. Продать свою долю в любой недвижимости без участия нотариуса не представится возможным, поэтому обращаться к нему придется в любом случае. Если вы хотите получить качественные услуги в сжатые сроки, то мы будем рады оказать вам помощь в нашей нотариальной конторе. Немаловажное преимущество в том, что работа ведется без выходных, поэтому удается минимизировать сроки на подготовку документов и их подписание всеми участниками сделки. Мы обеспечили максимально комфортные условия для взаимодействия с клиентами, оказывая услуги по минимальным тарифным ставкам. Выбирая нашу нотариальную контору, вы будете ограждены от любых рисков, так как все документы будут проверяться на подлинность, а также правильность составления. В любом случае сделка окажется проведенной на законных основаниях, правильно, а все ее участники могут получить развернутую консультацию от нотариуса.